Вакансии
Заполните все поля ниже. С Уважением, команда Prosto Project
Аренда Недвижимости в Варшаве. Квартиры и дома - только лучшие предложения
Ищете квартиру или дом в Варшаве?
Команда Prosto Project™ Недвижимость предлагает комплексные решения по Аренде жилой недвижимости. При аренде готовых к заселению квартир и домов из нашей Базы и при подборе вариантов жилья на открытом рынке вы всегда получаете полное сопровождение.
Доверяйте профессионалам и наслаждайтесь комфортом своего нового дома.
Команда Prosto Project™ Недвижимость предлагает комплексные решения по Аренде жилой недвижимости. При аренде готовых к заселению квартир и домов из нашей Базы и при подборе вариантов жилья на открытом рынке вы всегда получаете полное сопровождение.
Доверяйте профессионалам и наслаждайтесь комфортом своего нового дома.
Важное О НАСНаш отдел занимается посредническими услугами при Аренде квартир и домов по всей Варшаве и ее пригородах. Критериями, по которым мы подбираем жильё, являются: бюджет, метраж, количество комнат, район города, потребность в балконе/паркинге/террасе, наличие домашних животных. Вне зависимости от вашего запроса, наш представитель всегда присутствует при просмотре жилья, знакомстве с арендодателем и подписании. Мы прекрасно осведомлены о ценах в Варшаве, поэтому мы готовы проводить торг с арендодателем в вопросе величины арендной платы и залога (кауции). Кроме прочего, в нашей Базе есть широкий ассортимент готовых предложений, доступных для найма "день-в-день", и различных по стоимости и районам. Мы тщательно проверяли объекты перед добавлением в Базу. Согласно политике нашей компании, мы принимаем оплату за услугу только после ее выполнения. Этим мы хотим показать Вам уверенность в своих профессиональных навыках и стремление выполнить задачу эффективно и быстро. Благодаря индивидуальному подходу и вниманию к деталям, мы завоевали доверие сотен арендаторов. Аренда жилья должна быть комфортной. |
Алгоритм аренды
Шаг за шагом
1
Расскажите о своих потребностях
Заполните Форму или свяжитесь с нами по номеру +48 796 102 194 или посетите наш офис по адресу ul. Trojańska 7, 02-261 Warszawa 10:00 - 17:00
2
Подбор жилья
Изучаем ваш запрос и находим лучшие предложения
В нашей базе, у партнеров, в закрытой системе MLS или в публичных источниках
[Посмотреть готовые решения] В нашей базе, у партнеров, в закрытой системе MLS или в публичных источниках
3
Просмотр жилья
Вы выбираете понравившиеся квартиры или дома, а мы организуем просмотр
Мы всегда присутствуем на объектах при просмотре
4
Переговоры с собственником
Согласовываем условия аренды с арендодателем или партнером
Ведем переговоры и снижаем величину арендной платы и/или (кауцию).
Ведем переговоры и снижаем величину арендной платы и/или (кауцию).
5
Оформление и подписание Договора аренды
Помогаем с юридическими вопросами и документами
Решаем все кейсы с Oświadczeniem do umowy okazjonalnej, rygorem egzekucji, верификацией simplrent, страхованием и другими нюансами
6
Оплата
Мы принимаем оплату за посреднические услуги при аренде после завершения всех этапов сделки
В удобной для вас форме: наличной и безналичной
[Оформить заказ] В удобной для вас форме: наличной и безналичной
Готовые решения в Варшаве
Мы предлагаем жилье в различных ценовых категориях. Независимо от бюджета, у нас найдется жилье, которое подходит именно Вам
Не нашли подходящий вариант?
У нас есть доступ к бóльшему количеству объектов, чем представлено на сайте.
Оставьте запрос, и мы подберем жилье по вашим критериям.
Оставьте запрос, и мы подберем жилье по вашим критериям.
*Персонализированный подход — после заявки менеджер свяжется с клиентом для уточнения деталей
Стоимость услуг при аренде недвижимости
Prosto Project™ Недвижимость. Профессиональная помощь в аренде квартир и домов.
Полное сопровождение Аренды
по индивидуальному запросу
по индивидуальному запросу
от месячной платы за объект, netto. Не менее 3,000 PLN netto
50%
Наши специалисты подберут квартиру или дом в зависимости от вашего бюджета, района и других важных критериев, а также проведут вас через весь процесс — от поиска до подписания договора.
Независимо от сложности запроса, мы организуем совместные просмотры, проверим юридическую чистоту объекта и окажем всестороннюю поддержку на каждом этапе аренды, обеспечивая комфорт и безопасность сделки.
Независимо от сложности запроса, мы организуем совместные просмотры, проверим юридическую чистоту объекта и окажем всестороннюю поддержку на каждом этапе аренды, обеспечивая комфорт и безопасность сделки.
Консультация и оформление
Полное сопровождение Аренды
с готовыми решениями из нашей Базы
с готовыми решениями из нашей Базы
netto
2,000 PLN
- Для вашего удобства мы предлагаем аренду объектов из нашей Базы, которая включает только проверенные и юридически чистые объекты.
- Выбирайте из нашего каталога проверенных объектов и получите полный пакет сопровождения по аренде, до самого подписания договора аренды.
[Перейти к Каталогу]
Консультация и оформление
Оформление Мельдунка (польск. meldunek) или регистрации по месту жительства
netto
400 PLN
Для регистрации места жительства вам потребуется предоставить договор аренды.
Мы поможем вам пройти через весь процесс без задержек: собрать необходимые документы, заполнить wniosek и завершить процедуру в
Ужонде.
Вы сможете сэкономить время и быть уверены, что все оформлено согласно польскому законодательству.
[Подробнее о том, как сделать Мельдунек без договора аренды]
Мы поможем вам пройти через весь процесс без задержек: собрать необходимые документы, заполнить wniosek и завершить процедуру в
Ужонде.
Вы сможете сэкономить время и быть уверены, что все оформлено согласно польскому законодательству.
[Подробнее о том, как сделать Мельдунек без договора аренды]
Консультация и оформление
Проверка юридической чистоты объекта
и правовых документов
и правовых документов
netto
от 700 PLN
Проверка юридической чистоты объекта недвижимости является ключевым этапом перед заключением договора аренды или купли-продажи. Это процесс, в ходе которого .
Специалисты Prosto Project™ Недвижимость проводят анализ правовых документов, включая договор аренды (umowa najmu) или купли-продажи (umowa sprzedaży), Księga Wieczysta объекта, проверяют историю объекта через официальные реестры и наличие возможных обременений и прав третьих лиц, что обеспечит вам спокойствие и защиту при заключении сделки.
Специалисты Prosto Project™ Недвижимость проводят анализ правовых документов, включая договор аренды (umowa najmu) или купли-продажи (umowa sprzedaży), Księga Wieczysta объекта, проверяют историю объекта через официальные реестры и наличие возможных обременений и прав третьих лиц, что обеспечит вам спокойствие и защиту при заключении сделки.
Консультация и оформление
О Найме Оказиональном
(польск. Najem Okazjonalny)
Prosto project™ Легализация
Собственник квартиры в Польше, предпочитая иметь защиту в ситуации, когда жилец утратил возможность платить арендную плату, а выселить его на улицу согласно закону Польши нельзя, часто настаивает на подписании так называемой Оказиональной Умовы. Условием подписания такого типа договора является наличие "запасного адреса".
Как получить нотариальное заявление с "запасным адресом" (польск. Oświadczenie Na Zamieszkanie Najemcy) в течении 1 часа и правильно оформить документы подскажет команда Prosto Project™ Легализация.
3 причины выбрать Prosto Project™ Недвижимость
- -1-
Удобная система оплаты
В соответствии с политикой компании, оплата за услуги производится по факту их выполнения. Этим мы подчеркиваем уверенность в своем профессионализме и стремление к эффективному выполнению задач. - -2-
Готовые решения
В нашей базе представлены объекты недвижимости во всех ценовых категориях и районах Варшавы. Мы тщательно отобрали предложения, и все они готовы к заселению в тот же день. - -3-
Гарантия безопасности
Согласно законодательству, деятельность наших специалистов имеет страховое покрытие на сумму более 2,000,000 EUR, которое защищает, в том числе, и наших клиентов.
Это особый тип аренды с нотариально заверенным договором, который защищает арендодателя от проблем с выселением арендатора. Для такого договора обязательным условие является Заявление собственника другого жилья (польск. Oświadczenie Na Zamieszkanie Najemcy).
Мы с радостью поможем Вам с оформлением Oświadczenia. Подготовим документ всего за 1 час!
[Как получить Oświadczenie Na Zamieszkanie Najemcy или "запасной адрес" для Оказионального Найма]
Мы с радостью поможем Вам с оформлением Oświadczenia. Подготовим документ всего за 1 час!
[Как получить Oświadczenie Na Zamieszkanie Najemcy или "запасной адрес" для Оказионального Найма]
Чаще всего минимальный срок аренды — 1 год, но возможно заключить и краткосрочные договора.
Если Вас интересует срок аренды меньше 12 месяцев, обратитесь к нам. У нас есть готовые варианты с арендой от 2 месяцев, при сохранении стоимости долгосрочной аренды.
Если Вас интересует срок аренды меньше 12 месяцев, обратитесь к нам. У нас есть готовые варианты с арендой от 2 месяцев, при сохранении стоимости долгосрочной аренды.
Да, обычно требуется залог (польск. kaucja) в размере месячной арендной платы. В редких случаях собственники запрашивают больший залог (например, из-за дорогого ремонта). Залог не идет в зачет последнего месяца проживания, а возвращается после окончания аренды. За вычетом компенсации урона, нанесенного собственности арендодателя.
Если арендодатель отказывается возвращать залог, первым шагом должно быть направление ему официального запроса с требованием возврата средств и объяснением причин. В случае отказа, вы можете обратиться за юридической консультацией для урегулирования вопроса. Если мирно урегулировать спор не удается, следующий шаг — подача иска в суд с требованием возврата залога, при наличии доказательств выполнения всех условий договора.
Мы предлагаем консультации по таким вопросам и помощь в сборе доказательств выполнения условий договора аренды.
Мы предлагаем консультации по таким вопросам и помощь в сборе доказательств выполнения условий договора аренды.
Перед арендой квартиры юридическая чистота проверяется через анализ нескольких документов, в том числе выписки из Księgi Wieczystej , которая подтверждает право собственности арендодателя, наличие обременений (например, ипотек) или судебных споров. Также важно проверить действительность разрешений на аренду и убедиться, что квартира не находится под арестом или не является объектом спора.
Специалисты Prosto Project™ Недвижимость могут помочь с юридической проверкой квартиры, чтобы гарантировать вашу защиту и уверенность в заключаемом договоре.
Специалисты Prosto Project™ Недвижимость могут помочь с юридической проверкой квартиры, чтобы гарантировать вашу защиту и уверенность в заключаемом договоре.
Это ежемесячный платеж, который жильцы многоквартирных домов в Польше вносят на покрытие общих расходов, связанных с обслуживанием и эксплуатацией здания. В этот платеж обычно включены затраты на уборку общих территорий, вывоз мусора, ремонт и обслуживание лифтов, освещение и отопление общих помещений, а также другие коммунальные услуги. Размер czynsz зависит от площади квартиры и уровня обслуживания здания.
Готовы к новому дому? Свяжитесь с нами!
Мы на связи в удобных для вас каналах.
Звоните, пишите или заходите в наш офис — мы всегда готовы помочь вам с арендой жилья.
Команда Prosto Project™ Недвижимость
Мы на связи в удобных для вас каналах.
Звоните, пишите или заходите в наш офис — мы всегда готовы помочь вам с арендой жилья.
Команда Prosto Project™ Недвижимость
Уважаемый Клиент, заполните поля ниже для Консультации или Оформления заказа
Мы приложим все усилия, чтобы Вы остались довольны нашими услугами.
Оставьте сложности нам. Prosto Project™
Уважаемый Клиент, оставьте свой номер — мы перезвоним!
Оставьте ваш номер телефона, и мы свяжемся с вами в удобное для вас время, чтобы обсудить все вопросы по Аренде недвижимости.
Уважаемый Клиент, заполните поля ниже для Консультации или Оформления заказа
Для вашего удобства мы предлагаем аренду объектов из нашей Базы, которая включает только проверенные и юридически чистые объекты.
Стоимость услуги "Полное сопровождение Аренды с готовыми решениями из нашей Базы" составляет 2,000 PLN netto. Услуга включает полный пакет сопровождения по аренде, до самого подписания договора аренды, включая верификацию ваших финансовых данных в системе simplrent.
Мы приложим все усилия, чтобы Вы остались довольны нашими услугами.
Стоимость услуги "Полное сопровождение Аренды с готовыми решениями из нашей Базы" составляет 2,000 PLN netto. Услуга включает полный пакет сопровождения по аренде, до самого подписания договора аренды, включая верификацию ваших финансовых данных в системе simplrent.
Мы приложим все усилия, чтобы Вы остались довольны нашими услугами.
Оставьте сложности нам. Prosto Project™
Почему стоит выбрать бизнес-группу Prosto Project™
Три направления — один стандарт качества
- КвалификацияСпециалисты бизнес-группы Prosto Project™ являются сертифицированными посредниками в сфере Недвижимости и Легализации и выполняют свои обязанности согласно нормам и этикету Polska Federacja Rynku Nieruchomości и Komisja Nadzoru Finansowego
- Удобный расчётСогласно нашей политике работы с Клиентом, оплата за большинство услуг производится после выполнения. Этим фактом мы выражаем свою готовность выполнить работу быстро и эффективно.
- Страхование ответственностиПрофессиональная деятельность специалистов бизнес-группы Prosto Project™ имеют страховое покрытие PZU на сумму более 2.000.000 EUR в пользу клиента
